Vente maison 462 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

A VENDRE 31570 - VILLA T6/7 DE 160 M2 SUR PARCELLE DE 1 000 M2 SITUÉE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison située dans un environnement calme et familial, proche du centre et du lac.
Construite sur trois demi-niveaux, elle dispose en premier d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.
À l'étage :
- 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, placards de rangement, une salle de bain et des WC séparés.
Au-dessus :
- un bel espace mezzanine de 30 m2 partiellement ouvert et surplombant la pièce à vivre.
La maison dispose d'un espace garage de 35 m2, d'un espace cave d'environ 60 m2, d'une chambre de 15 m2 supplémentaire ainsi que d'une buanderie.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin (piscinable) très arboré, d'une terrasse couverte confortable, et d'un autre espace terrasse côté SUD.
La maison de famille idéale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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