Vente maison 468 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Quint-Fonsegrives, dans un quartier résidentiel prisé et au calme, nichée sur les hauteurs, découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel.
Avec ses plus de 160 m2 habitables sur une parcelle de 633 m2, elle vous séduira par ses belles proportions, sa luminosité et son agencement idéal pour la vie de famille.
Dès l'entrée, laissez-vous porter par la chaleur de la pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec sa cheminée pour vos soirées cocooning.
La cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et conviviale, invite aux moments de partage autour d’un bon repas.
Côté nuit : 4 belles chambres, une spacieuse salle de bains et une salle d’eau offrent tout le confort nécessaire pour accueillir petits et grands.
À l’étage, un espace de 50 m2 entièrement modulable s’adapte à toutes vos envies : bureau, salle de jeux, coin télé, chambre d’amis... C’est votre imagination qui fera la différence !
Et ce n’est pas tout ! En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de plus de 80 m2 vous propose :
un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
un espace buanderie
un atelier ou espace de rangement
Points forts : quartier recherché, proximité des commodités à pied, beaux volumes, potentiel d’aménagement.

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 2 925 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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