Vente maison 1 890 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ - Villa Familiale à rénover - Vue Mer
Située dans un quartier calme et prisé de Pyla-sur-Mer, à quelques pas de la plage, cette maison offre un fort potentiel avec ses 190 m² à rénover et la vue mer.
Une occasion rare dans un cadre exceptionnel !
1 890 000€ HAI, dont 90 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5 %.
DPE D (207.6 kWh/m².an), GES B (6 kg CO₂/m².an).
Estimation des coûts annuels: 2 420 - 3 330 € /an
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 890 000 €

Prix au m² : 11 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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