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Vente maison 237 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Puissalicon (34480)

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  • 1 481 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Thierry Denamur - iad

Thierry Denamur - iad

5 avis
06 01 87 09 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Maison de 160m² environ habitable sur 600 m² environ de terrain à Puissalicon.
Situé dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante villa comprenant 3 chambres, bureau, salle de jeux, grande pièce à vivre, cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau et une grande terrasse couverte exposée plein sud.
La climatisation réversible vous permet d'avoir une chaleur uniforme offrant un cadre de vie agréable dans toute la maison.
La maison est à rafraichir et le terrain reste à aménager. Des places de stationnement et un puit sont des atouts supplémentaires.
Véritable opportunité à saisir et gros potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien sans plus attendre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1854174 - Réf Superimmo : ANVXZKD53
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 1 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Terrasse
Année de construction : 2000Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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