Vente maison 469 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Prigonrieux (24130)

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2 931 €/m²
Terrasse
Piscine

Denis CARISSAN - SAFTI

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Description

Située entre Prigonrieux et La Force, à 10 minutes de Bergerac, venez découvrir cette grande villa de 160 M², construite en 2008, de plain-pied avec sa piscine et un terrain de 3 600M². Elle se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse de 58 M², avec cuisine ouverte et cheminée, de 3 chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau, d'un bureau (ou chambre supplémentaire), d'un cellier-buanderie et d'une cave carrelée de 23 M². Côté jardin vous accèderez à la piscine (8 X 3,50 ) abritée par une immense véranda d'environ 60 M² avec son pool-house qui vous permettront d'en profiter pleinement. Pour parfaire l'ensemble le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que de 2 réserves à eau enterrées de 3500L
Achevée en 2008, elle est en parfait état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Chauffage central au gaz + cheminée; double vitrage; volets roulants électriques; fibre; portail électrique + visiophone;
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 04/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1415765 - Réf Superimmo : ANVXXSUSR

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 931 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 686 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2007
Séjour de 57 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 août 2025

Baisse de 6,1%

469 000 €

5 février 2025

hausse de 0,9%

499 500 €

4 février 2025

495 000 €

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