Vente maison 237 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Poursiugues-Boucoue (64410)

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1 481 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Jean-Christophe MARIANNE - Capifrance

1 avis

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Description

Sur la commune de Poursiugues-Boucoue, je vous propose ce corps de ferme avec sa maison de 160m² habitables datant du début des années 50 et ses nombreuses dépendances entourant la cour, sur 10 000m² de terrain avec vue imprenable sur les prairies et bois environnants. Vous découvrirez l'ensemble en quittant la route principale et en empruntant le chemin privé, bordé d'arbres.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une grande salle à manger de 20m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, un salon de 20m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La partie nuit se situe au premier étage avec ses 4 autres chambres et une pièce de rangements.
Idéal pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, au calme et profiter de la nature, à une dizaine de minutes seulement des villages de Garlin, D'Arzacq et Pimbo. N'hésitez pas à me joindre pour prévoir une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 069 552 - Greffe de PAU) Jean-Christophe MARIANNE Entrepreneur Individuel 06 80 07 04 12 - Réf.912814

Publiée le 20/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340934536416 - Réf Superimmo : ANVXZ3T9M

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 481 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1950	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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