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18
Vente maison 138 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Poulaines (36210)
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Poulaines (36210)
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- 863 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur un terrain de 736 m², cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie confortable et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger un salon , une chambre, une salle de jeux, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, une mezzanine sert d'espace de vie supplémentaire et dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
A l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance, d'un cellier et d'un garage indépendant.
Une maison idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace et de confort.
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DPE : 130 kWh/m²/an (note C)
GES : 3 KgCO2/m²/an (noteA)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 860 euros et 1190 euros.
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Prix :138 000 euros - Honoraires charges à l'acquéreur soit 5,34 % d'honoraires, 131 000 euros net vendeur
Mandat : 428 249
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :428249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 428249CMAD - Réf Superimmo : ANVXZUJW5
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 863 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,34% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 131 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 736 m² | 1 niveau |
| Garage | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2022.
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