Vente maison 866 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Porto-Vecchio (20137)

Très belle vue montagnes et aperçu mer
Nichée sur les hauteurs de Porto Vecchio, cette charmante villa d’environ 160 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Implantée sur un beau terrain de 1 796 m², elle séduit par sa vue panoramique sur les montagnes corses et son aperçu mer à l’horizon. L’espace extérieur est agrémenté d’une piscine au sel de 9 x 3 m, idéale pour se détendre.
La propriété se compose aujourd’hui de deux espaces de vie distincts, reliés par un sas intérieur, pouvant facilement être réunis pour créer une seule et grande habitation selon les besoins.
La partie principale, d’environ 107 m², dispose d’un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, de trois belles chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.
La seconde partie, entièrement rénovée, est un grand T1 bis de 45 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un espace nuit en mezzanine, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire.
Une annexe indépendante d’environ 16 m² vient compléter ce bien, offrant une pièce supplémentaire pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et emplacement stratégique, idéal pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une résidence principale avec logement indépendant.

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Prix de vente : 866 000 €

Prix au m² : 5 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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