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Vente maison 546 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Porte du Ried (68320)

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  • 3 413 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
L'Immobilier Autrement 68

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Description

Vous recherchez une belle maison, unique par son architecture et nichée vraiment au calme proche Colmar ? C'est "PORTES DU RIED" que nous vous invitons à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette belle propriété dans son cadre verdoyant, en retrait des circulations et de leurs bruits ; construite en 1989 mais TRES performante énergétiquement, elle est prête pour une nouvelle personnalisation. A découvrir et à s'approprier tout simplement ! --------------------------------------- Important : Les vendeurs nous ont confiés l'exclusivité pour ne pas être dérangés, merci de contacter l'agence pour tout renseignement et visite. ---------------------------------------- Description : Un rez de chaussée de plain-pied : une entrée, une triple pièce de vie avec cheminée (on peut la transformer en ajoutant une chambre supplémentaire comme prévu sur les plans initiaux) une chambre parentale avec sa salle d'eau accès terrasse, piscine et jardin, un wc indépendant; une chambre avec une petite salle d'eau et wc, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie donnant sur le grand garage, un espace atelier, une chaufferie et une petite cave Un étage spacieux : une très grande mezzanine, 1 bureau ou chambre, rangements A l'extérieur : une piscine 4,5 * 9, une douche, un grand cabanon avec toilettes, un espace barbecue... LES PLUS DPE B - GES A PAC 2012 (rdc chauffage au sol) Panneaux solaires (2024) triple viitrage partiel et double vitrage - volets électriques Adoucisseur d'eau et osmoseur AUTRES INFORMATIONS Arrosage automatique Arborée et clôturée, portail auto Vide sanitaire tout à l'égoût Plus d'informations par téléphone avant toute visite. Votre contact pour lA68: Fabienne Frieh -06 70 30 40 82 FABIENNE FRIEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2006 - Réf Superimmo : ANVXZ9337
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 413 € / m²
Taxe foncière : 1 619 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²1 garage - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 1,8%

546 000 €
6 août 2025
556 000 €
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