Vente maison 894 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pornichet (44380)

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5 588 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

BRAS IMMOBILIER

48 avis

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Description

Au calme, édifiée sur une parcelle de 406 m², notre agence Bras immobilier vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 2022, d'environ 160 m², dotée de 4 chambres dont une de plain-pied.
Vous profiterez de sa situation idéale, à 600 mètres de la plage de Bonne source grâce au chemin des Pierres.
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour exposé Sud Est avec une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing;
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec dressing, dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et WC séparés.
Un garage et un bureau accompagnent cette maison.
Côté extérieur, cette maison bénéficie d'une piscine chauffée et d'un jardin arboré.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 709VSD-VDL - Réf Superimmo : ANVXZWZYP

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Caractérisques

Prix de vente : 894 000 €	Prix au m² : 5 588 € / m²
Taxe foncière : 2 398 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 860 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 406 m²	2 niveaux
Garage	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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