Vente maison 300 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Salomon (43330)

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1 875 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO

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Description

PONT SALOMON , Beaucoup de cachet pour cette GRANDE MAISON offrant 160 m² habitable comprenant Hall , Cuisine de 20 m² équipée et aménagée , Grande Pièce de Vie de 38 m² à l'étage 3 Grandes Chambres , Salle de Bains , Dégagement , WC , Buanderie et Cellier avec accès extérieur et sur la Partie Basse Suite Parentale de 25 m² avec Chambre - WC - Salle d'Eau - Coin dressing ou un Grand Bureau ( Possibilité d'un studio indépendant ) - Combles - Charpente Traditionnelle - Double Vitrage PVC - Volets Roulants Électriques - Coin Chaufferie / Atelier de 26 m² - Belle Cave Voûtée - Un Potentiel avec 3 Remises à laisser dans l'état ou pouvant être rénovées - Une Source alimente un point d'eau avec bachat - Maison en excellent état habitable de suite - L'ensemble sur 2 000 m² de terrain avec possibilité d'avoir 6 498 m² de terrain supplémentaire attenant - AU CALME - SANS VIS A VIS - VUE DÉGAGÉE - BEAUCOUP DE CACHET - - UN VRAI HAVRE DE PAIX. - POSSIBILITE D'AVOIR 8 498 m² DE TERRAIN ATTENANT. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 103547DHI783 - Réf Superimmo : ANVXYZFWC

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est
3 Parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 341695898 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000029 521