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18
Vente maison 750 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Abbé (29120)
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Abbé (29120)
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- 4 688 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A quelques minutes à pied du centre-ville de Pont-l'Abbé, Villadici vous présente cette longère en pierre de 1900, repensée avec élégance. Elle conjugue tradition et modernité. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle profite d'un terrain arboré de 2 838 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et lumière sont au rendez-vous. Le séjour de 40 m², baigné de clarté grâce à son imposant pignon vitré, offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par un poêle à bois. Celui-ci est en complément du sol chauffant dans cet espace et le reste de la longère est équipé de radiateurs en fonte, le tout alimenté par une pompe à chaleur récente. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, communique facilement avec la pièce de vie, parfaite pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une belle chambre , une salle d'eau récente avec toilette et un espace technique/cellier fonctionnel. A l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC. Attenante à la maison principale, une dépendance d'environ 40 m² habitables offre de nombreuses possibilités : gîte, maison d'amis ou atelier selon vos projets. Un garage séparé, construit en pierre et d'une surface d'environ 40 m², s'ajoute à l'ensemble. Côté situation, tout se fait à pied : commerces, écoles et centre-ville sont à proximité immédiate. Les jolies plages du Pays Bigouden se trouvent à quelques minutes de route, tandis que Quimper et sa gare sont à 20 minutes. Une maison où l'on se sent bien, empreinte d'histoire et de douceur. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 2588 - Réf Superimmo : ANVXZNHK9
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 4 688 € / m² |
| Taxe foncière : 2 181 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 838 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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