Vente maison 282 150 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Abbé (29120)

L' agence Laforêt PONT L'ABBE vous propose cette maison à rénover, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes des plages. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 500 m², entièrement constructible, offrant de multiples possibilités d'extension ou d'aménagement. Un carport vient compléter cette propriété.
C'est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant réaliser un projet à leur image, à proximité immédiate des services et des plages.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mandat n°13854
Estimation offerte sur demande auprès de Brice GAUCHERELLE.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Brice Gaucherelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

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