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Description

A VENDRE - PLOURIN LES MORLAIX : emplacement privilégié pour cette maison d'architecte des années 70 aux beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse parfaitement exposée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, une lingerie, un WC. L'étage se compose de trois chambres dont deux disposent d'un accès balcon offrant une belle vue dégagée sur la campagne, un bureau, un point d'eau et un WC. Cette maison possède une double garage ainsi qu'une cave. Enfin, un jardin de 1033 m2 vient compléter ce bien situé à proximité immédiate des commerces, services et écoles. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 12031 - Réf Superimmo : ANVXZN42P
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 080 € / an
Maximum : 8 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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