Vente maison 388 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Plonéour-Lanvern (29720)

Exclusivité CASEA Immobilier
Plonéour-Lanvern - ? À Vendre : Maison de caractère au calme, en plein centre-ville ! ?
Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces et de toutes commodités, cette charmante maison de caractère d'environ 160 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
? Les atouts de cette maison :?? Un espace de vie convivial : Hall d'entrée, salon, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une spacieuse véranda offrant une vue imprenable sur le jardin.?? Trois chambres avec placards/dressing, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal.?? Un sous-sol total avec de multiples possibilités : buanderie, cuisine d'été, espace bricolage et garage double.?? Un jardin clos et arboré de 800 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute sérénité.
? Un emplacement parfait : Alliant calme et proximité immédiate des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! DPE en cours
? N'attendez plus, contactez votre agence CASEA Immobilier de Pont l'abbé, Penmarc'h, Loctudy et Bénodet au 02.98.98.22.22
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 388 000 €

Prix au m² : 2 425 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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