Vente maison 325 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

Plabennec (29860)

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2 031 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Vincent Droulez - iad

16 avis

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Description

iad France - Vincent Droulez vous propose: Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle au centre de Plabennec, derrière la mairie.
Vous recherchez une maison avec un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon ? Cette maison de 160m² sur un terrain de 1200 m² est l'opportunité à ne pas manquer.
Construite en 1963, cette maison sur deux étages offre un espace généreux pouvant être transformé en une magnifique résidence familiale. Avec les 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et les deux salles d'eau, vous aurez l'opportunité de recevoir famille et amis.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes fenêtres permettent une ventilation agréable, idéale pour profiter du climat doux de Plabennec.
Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour remettre ce bien au goût du jour, mais le jeu en vaut la chandelle.
imaginez-vous déjà profiter d'un bel espace intérieur et d'un beau jardin arboré, aménagé selon vos envies, pour des moments de détente et de convivialité.
Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Droulez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 915121198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1805891 - Réf Superimmo : ANVXZ1JDX

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - ter. 1 200 m²	Année de construction : 1963
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 6,3%

325 000 €

10 juillet 2025

347 000 €

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VINCENT DROULEZ - IAD

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