Vente maison 682 500 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Piriac-sur-Mer (44420)

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4 266 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

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Description

En plein coeur du vieux Piriac, à 50 mètres de la mer, belle demeure de charactère début 1900 : vaste pièce de réception de 60m² comprenant un séjour, un coin salon avec cheminée, une cuisine ouverte. Au 1er étage : 1 deuxième salon, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2ème étage, une grande chambre sous comble (dortoir), 1 chambre avec salle d'eau privative. Garage. Une cour de 34m² propose un espace extérieur. Prix 682.500 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/07/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 5060 - Réf Superimmo : ANVXYZBUO

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 4 266 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 145 m²	Année de construction : 1900
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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Siren : 487725871 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 006 849