Vente maison 374 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Piolenc (84420)

Découvrez cette grande maison familiale de 160 m² située sur un magnifique terrain arboré de 2000 m² constructible et piscinable, proche du centre-ville et des commodités.
Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée lumineux.
Salon-séjour de 40 m² avec cheminée insert.
Cuisine équipée et aménagée récente (17 m²), ouverte sur une véranda.
2 grandes chambres (15 et 17 m²).
Salle d'eau spacieuse et WC indépendant
Étage :
2 chambres supplémentaires, dont une avec balcon.
Salle de bains et WC.
Extérieur et dépendances :
Grand jardin arboré (oliviers, chênes), prêt à accueillir votre future piscine.
Grand garage de 40 m² accessible depuis la maison.
Cave à vin au sous-sol de 20 m².
Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible et chauffage électrique.
Volets bois, moustiquaires.
Assainissement collectif, eau de ville et forage.
Proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabien Antoine au 06 69 56 55 00.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 374 500 €

Prix au m² : 2 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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EI - FABIEN ANTOINE - 3G IMMO

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