Vente maison 250 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Piffonds (89330)

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1 563 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

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Description

Proche Courtenay, autoroute A6 - A19,
Fermette rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée :
Une entrée sur salle à manger - Salon, lumineux, une cuisine.
Deux chambres, une pièce aménagée en dressing mais pouvant faire office de bureau.
Une salle d'eau, un cabinet de toilette.
Une grange avec buanderie.
Au premier étage : une suite parentale avec un bureau en mezzanine, une salle de bains avec w-c.
Un dressing avec passage vers un grenier aménageable.
Autre grenier aménageable.
Beau potentiel.
Dépendances non attenants avec un four à pain.
Grand hangar agricole
Deux boxes à chevaux.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 630 M2
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1158.00 et 1566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 2400019-89062 - Réf Superimmo : ANVXUYAP5

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 630 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1866	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 158 € / an

Maximum : 1 566 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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