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Vente maison 449 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perthes (77930)

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2 806 €/m²
2 Garages

My Hestia

18 avis

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Description

Au cœur de Perthes (77930), découvrez cette maison qui conjugue espaces généreux et confort moderne.
Dès l’entrée, le vaste coin salon/salle à manger vous séduira par sa luminosité et ses volumes, tandis que la cuisine invite à préparer vos repas dans une atmosphère conviviale.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative avec W.C. séparé offre un véritable cocon, complété par une chambre supplémentaire idéale pour accueillir famille, amis ou créer un bureau.
L’étage, dédié à l’espace nuit, dispose d’un palier lumineux de 17m2 pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux, celui-ci desservant deux chambres chaleureuses, une salle d’eau, un W.C séparé ainsi qu’un dressing, parfait pour préserver l’intimité de chacun.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : deux terrasses, chacune orientée différemment, prolongent vos moments de détente, tandis que le jardin paysagé compose un décor verdoyant et soigné.
Le sous-sol total de 97m2 est un véritable atout : une buanderie fonctionnelle, un atelier pour les bricoleurs, une cave à vin pour les amateurs et un grand espace permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. Une maison où chaque détail a été pensé pour allier confort de vie, praticité et sérénité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre agréable et fonctionnel.
À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré !
Lien vidéo :

Publiée le 25/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VTE-25/10/2024 - Réf Superimmo : ANVXZQZ02

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 756 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1976
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (756 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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