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Description

Sur la commune de Pérouges, au calme, venez découvrir cette maison atypique de 160m2 construite avec de très beaux matériaux : ossature poteaux - poutres Douglas, doublage laine de bois et fermacell.
Elle comprend au RDC un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 115 m2 lumineuse, aménagée avec une cuisine équipée, un coin salon, une salle à manger, et une partie spa / piscine côté baie vitrée.
On y trouve également une chambre avec grand placard mural, une salle de douche, un wc et une buanderie ; et à l'étage une 2ème chambre.
Vous profiterez également d'une immense cave avec de nombreux rangements, le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2.
La distribution des pièces est facilement modifiable pour permettre davantage de chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1436 - Réf Superimmo : ANVXZFGAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Année de construction : 20081 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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