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Vente maison 229 467 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Périgueux (24000)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Périgueux (24000)
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- 1 434 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville historique, au calme, cette maison de 1958, mitoyenne d'un seul côté, d'une surface totale d'environ 160 m² (150m² habitables) comprend 5 chambres.
Une grande entrée donne sur une agréable terrasse où se trouve la porte d'une chambre indépendante avec point d'eau.
Au premier étage un palier dessert un double séjour agrémenté d'une cheminée ; une cuisine avec un balcon donnant sur le jardin ; une chambre et un point d'eau.
Au deuxième étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable.
Construite sur une parcelle de 242 m², cette maison offre également un garage, un sous-sol total ainsi qu'un atelier dans le jardin. Le chauffage est au gaz de ville, chaudière basse température de 2013 en excellent état.
Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une rénovation de l'électricité et de la toiture sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 579 370 - Greffe de PERIGUEUX) Marie-Françoise CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 18 23 15 82 - Réf.887307
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 09/07/2025 -
Réf. agence : 340936775163 - Réf Superimmo : ANVXY4AP6
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Prix de vente : 229 467 €  | Prix au m² : 1 434 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
11 467 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 218 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 100 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1958 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Grenier - Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 029 € / an
Maximum :
4 097 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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