Vente maison 410 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pau (64000)

iad France - Lise Dallas vous propose: A VENDRE: superbe maison familiale entièrement rénovée de 145m2 habitable (173m2 de surface au sol) composée de 6 chambres dans le quartier des Allées de Morlààs à PAU (64000).
Située au calme et sur deux niveaux, cette spacieuse et lumineuse maison saura combler les attentes des familles nombreuses ou des amateurs de belles surfaces avec en rez-de-chaussée, son vaste SEJOUR avec cheminée, sa CUISINE dinatoire équipée, ses 3 CHAMBRES, sa SALLE D'EAU et wc séparé, ainsi que sa BUANDERIE.
A l'étage, 3 CHAMBRES supplémentaires, une SALLE D'EAU et un wc séparé.
Un joli jardin arboré et un GARAGE avec borne pour les véhicules électriques s'ajoute à cette maison.
Pompe à chaleur air-eau, volets, vélux et stores motorisés.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, dans un quartier calme et résidentiel de Pau. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un confort de vie optimal pour toute la famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui et ne tardez pas à la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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LISE DALLAS - IAD

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