Vente maison 279 900 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Parleboscq (40310)

Maison de campagne avec dépendances sur 5 hectares
À l'abri des regards, cette maison de 190 m² se découvre au bout d'une allée bordée d'arbres, offrant un cadre paisible et naturel. Son vaste terrain de plus de 5,3 hectares, dont environ 4,8 hectares de terres agricoles, est idéal pour un projet équestre, agricole ou tout simplement pour profiter d'un grand espace en toute tranquillité.
La pièce de vie de 50 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel. Elle s'ouvre sur une véranda vitrée de 40 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Rez-de-chaussée :
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
Une salle d'eau supplémentaire
Un WC indépendant
Une buanderie et une arrière-cuisine
Étage :
Deux chambres
Une salle de bain avec WC
Équipements et dépendances :
Volets électriques, double vitrage PVC
Chauffage électrique + une cheminée avec insert
Atelier de 40 m²
Garage de 62 m² sur deux niveaux (124 m² au total) avec portes motorisées
Hangar de 170 m² (alimenté en eau et électricité)
Deux boxes pour chevaux
Aucun travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.920278

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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OCÉANE MAHIAOUI - CAPIFRANCE

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