Vente maison 1 615 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 20ème (75020)

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10 094 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Corinne Orbach Immobilier

01 45 77 98 54

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Description

PARIS 20è, à Proximité de 'La campagne à Paris', située dans un passage privé commun à 3 maisons individuelles, l'Agence C.O.I vous présente un bien rare en exclusivité. Une maison ancienne 1900 de 145m2 très bien entretenue sur 2 niveaux de 75m2 chacun. Au rdc, une entrée avec rangement et toilettes, un magnifique salon/ salle à manger de 44m2 contiguë à une vaste cuisine dînatoire. Au 1er étage, 3 chambres, un open space transformable en 4è chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque ainsi qu'une salle de douche avec wc. Vous serez séduit pas cette maison pleine de charme, dotée d'une grande hauteur sous plafond, avec poutres, cheminée centrale et un extérieur verdoyant où vous pourrez profiter des beaux jours en cuisinant à votre barbecue. Possibilité d'achat d'un box et d'un parking à proximité.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : B-4491 - Réf Superimmo : ANVXUKNJO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 615 000 €	Prix au m² : 10 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence-coi.com/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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Infos légales : 39474110200039