Vente maison 184 900 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pamproux (79800)

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1 156 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

795 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison ancienne type longère, vie de plain-pied, 160 m2 habitables, 6 pièces, 3 chambres, dépendances. Terrain clos de 2707 m2.
79800 Pamproux. A 25 mn de Poitiers, 35 mn de Niort et 5 mn de l'autoroute. Propriété en pierre des années 1900 (travaux d'embellissements à prévoir), entretenue, 160 m2 habitables environ évolutifs (+ de 200 m2). Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte façon US, salle à manger avec cheminée (27 m2), salon (39 m2) et espace mezzanine (13 m2), chambre (14 m2) avec WC / lave-mains, salle de bains (9 m2) avec baignoire et douche, WC / lave-mains indépendant. A l'étage : pièce à finir d'aménager (40 m2), 2 chambres (13 m2) et salle d'eau / WC. Véranda, garage, dépendances, chaufferie, atelier, petits toits, hangar, chenil. Assainissement collectif, couverture récente, chauffage gaz par radiateurs, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage. Un ensemble édifié sur un terrain clos, arboré et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : WI_c52987 - Réf Superimmo : ANVXXET4H

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Caractérisques

Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 707 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Année de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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