Vente maison 336 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Paimpol (22500)

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2 100 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

OPTIMO

02 96 20 53 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A moins de 5 min du centre ville de PAIMPOL, Propriété composée de la façon suivante:
Maison en pierre sous ardoises de 160 m2 comprenant:
- Au rez de chaussée: sas d'entrée, grand séjour - salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc avec lave-mains.
- A l'étage: deux chambres, salle de bains avec wc et coin dressing.
- Sous- sol avec cave.
Extension comprenant second salon et espace bureau - bibliothèque à l'étage.
Garage avec pièce au dessus et entrée indépendante.
Remises.
Parc arboré et clos de 3 352 M2.
Beau volume de l'espace séjour- salon.
Proche des commodités.
A 5MIN en voiture du centre ville, des écoles et du port.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3379.00 et 4573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

Publiée le 21/03/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 8668-OPTIMO - Réf Superimmo : ANVXY4N4U

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 352 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 379 € / an

Maximum : 4 573 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Siren : 818926081 - N° de carte professionnelle : 2201 2016 000 005 950