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Vente maison 595 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
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- 3 719 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Bouëtel vous propose: Découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 679 m², exposée SUD-EST et sans vis-à-vis.
Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et modernité, avec GARAGE, PISCINE et POOL-HOUSE.
Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, un hall avec placard mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée, crée un espace convivial et chaleureux.
Le couloir dessert :
- Deux chambres (11 et 12 m²) avec rangements,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
- Et une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d’eau privative, son WC et son dressing.
À l’étage :
Un palier de 30 m² offre un vaste espace modulable selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, bureau ou même cinquième chambre.
Il dessert également une chambre de 15 m² avec placard et salle de bains attenante.
Des travaux de finition sont à prévoir pour finaliser la rénovation de cet étage.
Les atouts :
- Piscine avec pool house équipé d’une cuisine d’été, salle d’eau, WC et lave-mains,
- Domotique : gestion des volets, éclairages et enceintes,
- Garage de 23 m²,
- Quartier calme et recherché,
- Grand palier aménageable selon vos besoins.
Une maison fonctionnelle et familiale, à la fois moderne et pleine de potentiel, située dans un secteur prisé d’Ozoir-la-Ferrière.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1854664 - Réf Superimmo : ANVXZKD7I
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 3 719 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 679 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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