Vente maison 369 990 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Oudon (44521)

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2 312 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

IMOBOX

421 avis

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Description

Oudon en Hameau
Vous cherchez une maison lumineuse, et parfaitement entretenue et économe où posez vos valises ?
Venez découvrir cette maison située en hameau sur la commune de Oudon.
Maison construite par artisans en 2003 sur une parcelle de 1680 m2 exposée plein sud, sans vis à vis.
Au rdc: vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, spacieuse arrière-cuisine, wc, double garage avec grenier,
à l'étage: 4 chambres, dont une suite parentale et wc
vue dégagée sur la campagne, terrain piscinable, chauffage pompe à chaleur, DPE B
Transports scolaires à quelques mètres de la maison
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952

Publiée le 21/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 15341 - Réf Superimmo : ANVXYKK2L

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Caractérisques

Prix de vente : 369 990 €	Prix au m² : 2 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 5,1%

369 990 €

21 mai 2025

389 990 €

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Siren : 848235909 - N° de carte professionnelle : CPI44012020000045277

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