Vente maison 535 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orsay (91400)

MAISON FAMILIALE – QUARTIER DE LA CYPRENNE – 3 CHAMBRES à l'étage- 1 BUREAU au rdc – COMBLES – GARAGE
Située dans le quartier de la Cyprenne à Orsay, à proximité des bois, des commerces, des écoles et bien desservie par les transports (RER, bus, N118 / A10), cette maison offre un environnement calme et verdoyant idéal pour la vie de famille. D’une surface d’environ 160m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi que d’un bureau/chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage : un palier dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains et un second WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Un grand garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage gaz - pompe à chaleur air/air récente et cheminée avec insert pour plus de confort. Un cadre recherché, de beaux volumes, une maison prête à accueillir votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038 - SAFTI – MARTINS Claude, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 535 000 €

Prix au m² : 3 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLAUDE MARTINS - SAFTI

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