Vente maison 699 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orry-la-Ville (60560)

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4 369 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

LE CERCLE IMMOBILIER

197 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur recherché et résidentiel d'Orry-la-Ville, venez découvrir cette maison familiale de 160 m² clé en main, alliant confort, volumes, sobriété énergétique et qualité de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour les soirées conviviales, d'une cuisine ouverte équipée et moderne, d'une chambre et une salle de bains. Un grand dressing ou chambre supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec grande salle de bain privative (double vasque et baignoire balnéo). La maison dispose d'un sous-sol partiel parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier, ainsi qu'une terrasse donnant sur un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Points forts : - Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) - Quartier calme et familial - Nombreux rangements intégrés : placards; penderies, dressing - Beaux volumes et luminosité - Stationnement pour 4 véhicules - Proche écoles, gare RER, forêt Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/05/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 1500 - Réf Superimmo : ANVXYJMIA

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 369 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	3 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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