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Vente maison 635 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)

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  • 3 969 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphane Collignon - iad

Stéphane Collignon - iad

21 avis
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Description

iad France - Stéphane Collignon vous propose: Maison Traditionnelle d’une surface de 157 m² habitable sur un niveau avec son jardin de 250 m2 située dans un quartier résidentiel, construite en 1996 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, double vitrage, volets et portail électrique chaudière Frisquet.
Cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, un double séjour / salon lumineux de 44.75m², une cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse du jardin, deux salles d'eau avec W-C et une salle de bain balnéo.
A noter que la maison comprend en sous-sol un garage avec possibilité de garer 2 voitures, un atelier et un local chaudière le tout sur une surface totale sous-sol de 95 m2 accessible par le jardin également.
Elle est située à proximité du château d'Ormesson et à 20 minutes à pied des centres commerciaux et écoles.
Pour toutes informations n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1876859 - Réf Superimmo : ANVXZRALK
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 3 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²1 Garage
Année de construction : 1996Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 45 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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