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Vente maison 350 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Offekerque (62370)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Offekerque (62370)
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- 2 188 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En vente dans votre agence L'Espace Immobilier, très joli plain-pied individuel de 160m2 sur une parcelle arborée de 15 465m2.
Cette charmante demeure vous offre un vaste salon/séjour de 42m2 ouvert sur 3 grandes chambres dont l'une ayant le potentiel de pouvoir être totalement indépendante par sa propre entrée.
Vous aimez cuisiner?! Alors vous serez séduit par cette belle cuisine avec son piano de cuisson. Son cellier vous permettra de pouvoir y ranger toutes vos courses.
Vous y trouverez également une lingerie avec wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et vasque, des rangements à ne plus savoir où donner de la tête!
Les plus de cette longère :
Une véranda de 30 m2 décorée avec goût donnant sur le jardin avec terrasse,
Un grenier totalement aménageable faisant toute la longueur de la maison,
Ainsi qu'un garage ouvert sur un sas menant à la cuisine.
Des extérieurs à vous rendre fou :
Une dépendance avec une fosse pour entretenir votre voiture ou votre camping-car, deux pièces attenantes dont l'une avec un four à pain,
Une petite maisonnette idéale si vous souhaitez y faire un studio indépendant ou votre activité professionnelle,
Un grand hangar avec son entrée indépendante, pouvant recevoir un poids lourd, un camping car, etc…,
Un mobilhome pour recevoir la famille,
Une mare entièrement clôturée avec un petit chalet,
Un bois dans lequel vos enfants pourront y faire de belles parties de cache cache,
Ainsi qu'une patûre pour vos chevaux, ânes, poneys, etc…
Le prix de cette demeure au calme de la campagne et proche des grands axes autoroutiers est de 350 000€ frais d'agence inclus!!! (honoraires charge vendeur)
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/20/31/49/29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 2178-LESPACE - Réf Superimmo : ANVXYEBN6
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 188 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 465 m² | Orientation : Nord |
| Vue dégagée | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 480 € / an
Maximum :
4 750 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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