Vente maison 260 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nieuil-l'Espoir (86340)

iad France - Jérémy David (06 67 59 71 05) vous propose : Charmante maison d'une surface de 160m2 sur une parcelle de 2000m2 en exclusivité.
Venez visiter cette maison aménagée avec goût et parfaitement entretenue au fil des années. Avec son toit en ardoise lui donnant beaucoup de cachet au milieu de son écrin de verdure, son bassin à poisson rouge vous n'aurez pas besoin de plus pour être conquis.
Si vous entrez dans la maison, à l'étage vous aurez loisir de découvrir 4 chambres avec placard intégré dont une parentale avec tout l'équipement nécessaire à la vie en famille. Effectivement on retrouve dans la maison une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Pour l'espace de vie au rez-de-chaussée, comptez sur une belle cuisine aménagée et équipé, un salon et surtout une très belle véranda de 30m2 donnant vue sur le superbe jardin et sa verdure.
À noter une pièce type lingerie et un cellier de belle surface. Un WC se trouve aussi au RDC.
Le garage et l'atelier vous offrirons quant à eux tout le confort de stocker et organiser tout vos projets.
pour la partie technique, toutes les pièces sont équipées de chauffage électrique de double vitrage. Pour le plaisir d'une jolie flambée, un insert se trouve dans le salon. Caméra de sécurité et alarme sont installés. Garage et portail électrifiés. Un forage a été réalisé pour aider à l'entretien de votre jardin. l'assainissement est tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy David EI (ID 71132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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IAD FRANCE - JÉRÉMY DAVID

6 avis clients

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