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Vente maison 180 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Neuvic (24190)

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  • 1 125 €/m²
  • 3 Parkings
MUSSIDAN IMMOBILIER

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Description

A 5mn de toutes les commodités de Neuvic (gare, collège, commerces de proximité, A89...), laissez-vous séduire par cette belle bâtisse des années 30 entièrement rénovée avec goût et simplicité. Accueillis par une belle entrée au RDC, vous découvrirez un agréable salon-séjour, une cuisine équipée que l'on peut ouvrir facilement avec des portes accordéons pour plus de convivialité ou laisser fermée si nécessaire, une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie. A l'étage, 3 belles chambres, aux parquets bois en excellent état et toutes avec placards, vous attendent pour un repos mérité et une autre salle d'eau avec WC se révèle très pratique. Au niveau supérieur une vaste pièce de près de 60m² vous permettra de faire travailler votre imagination afin de l'aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau pour du télé-travail, salle de jeux pour enfants, salle de sport... En extérieur, une cour sans vis à vis vous invite à vous installer pour prendre le petit déjeuner au soleil ou inviter les amis pour profiter des beaux jours ; idéale pour ceux qui souhaitent un jardin sans trop d'entretien ! Un double garage de 28m² complète ce bien au charme fou. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05.53.82.28.66 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 25941 - Réf Superimmo : ANVXZSDIE
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 125 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²3 Parkings
Année de construction : 19302 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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