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Vente maison 286 200 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Neuvic (24190)

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  • 1 789 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous emmène à NEUVIC SUR L'ISLE, dans le Périgord Blanc pour découvrir cette agréable maison de pays nichée au coeur d'un écrin de verdure de 3,8 hectares. Vous apprécierez particulièrement le charme de son environnement unique, vallonné et boisé sans aucun vis-à-vis où mène le seul chemin d'accès à la propriété. La bien dispose de 160m2 habitables répartis sur deux niveaux et a été rénovée entre 2019 et 2021 (sauf façades). Elle offre : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, un salon / salle à manger (60m2), une salle de cinéma (45m2), trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'extérieur, vous retrouverez une belle cour aménagée avec piscine chauffée (2022) et jacuzzi, plages en résine, pool house en bois, cuisine extérieur et coin barbecue, garage et atelier ainsi que 4 puits sur les parcelles (natures : truffiers, futaies, pré, taillis, terres et landes). Autres éléments : alarme, chauffage au sol pièce par pièce, 5 climatisations, un adoucisseur, toiture neuve, assainissement neuf et Consuel électrique 2021 DPE du 09/04/2024 en B Pour tout complément d'information, Adrien vous renseigne et vous accompagne au 06x83x47x78x80 ou notre agence au 05 53 09 89 64. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

Publiée le 19/04/2024 - Réf. agence : 987 - Réf Superimmo : ANVXVIYP4
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 1 789 € / m²
Taxe foncière : 228 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283272.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 38 120 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 1930Climatisation
Séjour de 60 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PÉRIGUEUX

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