Vente maison 296 800 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuves-Maisons (54230)

Sur la commune de NEUVES-MAISONS, dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités.
Agréable maison à usage d'habitation d'une surface de 160 m² habitables installée sur un terrain plat, clos et arboré de 1405 m² DONT ENVIRON 500 M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée et salon séjour de 37 m² donnant sur terrasse et jardin, chambre, salle d'eau, wc et cellier.
A l'étage : dégagement pouvant faire office de bureau, une pièce double, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Combles améanageables.
Garage et dépendances.
Chauffage gaz, cheminée, fenêtres bois et PVC double vitrage, volets en partie electrique, toiture de 1999.
Prix : 296 800 € Honoraires agence inclus charge vendeur.
DPE classé en D
GES classé en D (32 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 820 € et 3 880 €
consommation énérgie primaire 246 kWh/m²/an
consommation énergie finale 221 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 296 800 €

Prix au m² : 1 855 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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IMMOBILIERE MANSON

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