Vente maison 299 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sous-Clermont (60290)

iad France - Christophe GAINE vous propose:
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère rénovée, située à Neuilly-sous-Clermont proche de la D 1016 .
Avec ses 160m² habitables et son terrain de 473m², cette propriété offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités : école, centre aéré, périscolaire.
Cette longère a été entièrement rénovée.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour-salon spacieux, une chambre, une salle de bain(baignoire et douche) , un WC , une buanderie.
A l'étage un palier bureau, trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, une dépendance, une terrasse, un jardin.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour
Visite possible 7/7 !!! sur rendez vous
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GAINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 869 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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CHRISTOPHE GAINE - IAD

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