Vente maison 490 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Narbonne (11100)

iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** MAISON À NARBONNE - 5 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - PISCINE - GARAGE ***
Magnifique Maison de 160m² sur un Terrain de 2600m² à Narbonne
Vous rêvez d'une maison spacieuse avec un grand terrain à Narbonne, cette propriété est tout simplement parfaite pour vous. Construite en 2000, cette maison offre un espace de vie généreux et un cadre de vie idyllique.
La maison se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. De plus, vous trouverez un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un grand séjour lumineux et une cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
L'espace extérieur ne manque pas : un vaste terrain de 2600m² vous permettra de profiter de la nature, du calme et de l'espace. Imaginez les moments de détente en famille ou entre amis dans ce magnifique jardin arboré de pins, d'oliviers et d'essences méditerranéennes.
La localisation de cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique maison à Narbonne, où espace, confort et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 3 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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JOELLE GARCIA - IAD

Siren : 881349831

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