Vente maison 318 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nangis (77370)

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1 991 €/m²

Vincent VILLAIN - SAFTI

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Description

Vincent Villain vous propose sur la ville de Nangis cette jolie maison construite sur un terrain arboré de 1392m² sur sous-sol total.
Située à moins de 10 minutes à pieds des commerces et environ 15 minutes à pieds de la gare cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux.
Le rez de chaussée se compose d'un salon séjour de 25m², une cuisine aménagée de 11.5m², 2 chambres de 13m², un dressing et une salle de bains avec baignoire.
A l'étage vous découvrirez une pièce palière de 24m² pouvant facilement être transformée en chambre ainsi que 2 chambres ayant des surfaces au sol de 34m² et 24m².
La maison dispose également d'un sous-sol total.
Chauffage via pompe à chaleur air-eau; Tout à l'égout; Mix de doubles vitrages PVC et doubles vitrages bois d'origine
Visite virtuelle et renseignements complémentaires au 07.84.96.08.12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463 - SAFTI – VILLAIN Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1564576 - Réf Superimmo : ANVXZY0OU

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Caractérisques

Prix de vente : 318 500 €	Prix au m² : 1 991 € / m²

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160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 392 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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