Vente maison 285 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pfastatt (68120)

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1 781 €/m²
Chauffage au gaz

EMPORIA IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette maison authentique, entièrement rénovée avec soin, alliant charme traditionnel et confort moderne.
Idéalement située sur un terrain de 542 m², cette propriété rare séduira les familles en quête d'espace et de sérénité.
Avec 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine dinatoire spacieuse, un salon-salle à manger, un WC, ainsi qu'une pièce complémentaire.
Au 1er étage : trois belles chambres et une grande salle de bain.
Au 2? étage : une quatrième chambre avec possibilité d'aménager un dressing.
Cette maison dispose également d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave, idéaux pour le stockage ou un aménagement complémentaire.
Une dépendance vient compléter le bien, offrant la possibilité d'aménager des garages supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant caractère et modernité !
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3335.00 € et 4511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 214-EMPORIAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZGODB

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²	Chauffage au gaz
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 335 € / an

Maximum : 4 511 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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