Vente maison 295 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moustey (40410)

Maison de Caractère avec Terrain Divisible et Permis de Construire – Un Bien Rare !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son fort potentiel d’évolution.
Caractéristiques principales :
3 chambres confortables
1 bureau idéal pour le télétravail
Grand salon-séjour lumineux avec poutres apparentes, parfait pour les moments en famille ou entre amis, agrémenté d’un superbe billard
Cuisine spacieuse et conviviale équipée d’un piano de cuisson de qualité
Salle de bain fonctionnelle
2 WC indépendants
À l’extérieur :
Grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas d’été et moments de détente
Petit atelier pour vos projets ou rangements
Terrain de 2600 m² arboré et plat
Un atout majeur :
Un permis de construire validé permet la division du terrain et la construction d’une maison indépendante de 100 m² sur une parcelle dédiée. Idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
À découvrir sans tarder !
Un bien rare mêlant authenticité, fonctionnalité et potentiel d’investissement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643 - SAFTI – RODRIGUEZ Manuel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MANUEL RODRIGUEZ - SAFTI

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