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20
Vente maison 469 990 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moussy-le-Neuf (77230)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moussy-le-Neuf (77230)
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- 2 937 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Zahera GUILLUY vous propose: Bienvenue à Moussy-le-Neuf, dans cette magnifique maison individuelle d'environ 160m² au sol édifié sur un terrain de plus de 700m2, offrant une PISCINE chauffée allant jusqu'à 1.90m de profondeur et un espace de vie confortable, à proximité des écoles, maternelle, primaire, crèche et collège, ainsi que des commerces.
La maison se compose de 6 pièces, dont 4 CHAMBRES.
Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous disposerez en Rez-de-chaussée : d'une ENTREE, d'un DOUBLE SEJOUR, d'une Véranda servant de coin BAR et/ou lecture d'une CUISINE équipée, ainsi que son coin REPAS lumineux, un WC séparé.
Une CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D'EAU et son double vasque viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un palier vous conduira au 3 CHAMBRES dont 2 grandes avec un coin salon , une SALLE de BAIN avec DOUCHE et son toilette, ainsi qu'un DRESSING.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un beau jardin arboré où il fait bon se relaxer, une terrasse ensoleillée avec store banne idéale pour les repas en extérieur et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une pièce séparée (10m²) pouvant servir de buanderie et chambre selon vos envies.
Les équipements de cette maison sont complets : fibre optique, chauffage électrique, poêle à bois ainsi que sa pompe à chaleur et climatisation reversible pour un confort optimal toute l'année.
N'attendez plus, cette maison est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur en famille.
Disponible 7/7js par téléphone/sms
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1802698 - Réf Superimmo : ANVXZ0CXH
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| Prix de vente : 469 990 € | Prix au m² : 2 937 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 715 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage électrique |
| Séjour de 44 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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