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16
Vente maison 260 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mortcerf (77163)
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mortcerf (77163)
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- 1 625 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Joffrey SELLIER vous propose: Charmante Maison de 160m² à Mortcerf - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Si vous rêvez de tranquillité et d'espace, cette maison de caractère située à Mortcerf est un véritable havre de paix. Construite en 1960, sur une parcelle de 1495m², cette propriété vous offre un cadre de vie authentique au cOEur de la nature.
L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes séparées, un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité, même si une rénovation est nécessaire pour moderniser l'ensemble.
L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré vous offrant une intimité totale, idéal pour créer un espace de détente ou organiser des moments conviviaux en plein air. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute votre famille. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de cette propriété est immense et n'attend que votre touche personnelle pour la transformer en votre propre cocon de bonheur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Mortcerf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey SELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892598715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1846198 - Réf Superimmo : ANVXZK30Q
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 495 m² | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 29 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 580 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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