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Vente maison 790 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Monthyon (77122)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Monthyon (77122)
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- 4 938 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien CORDIER vous propose: Magnifique Maison Familiale de 160 m² avec Centre Équestre sur Grand Terrain de 7932 m² dont 4000 m² Constructibles.
Monthyon Découvrez cette propriété rare et pleine de charme, nichée dans un environnement paisible. Offrant 160 m² habitables, un centre équestre complet et un terrain de près de 8000 m² (dont 4000 m² constructibles), cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou les amoureux de la nature et des chevaux.
Maison principale : confort, espace et authenticité, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC pour plus de commodité. Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Salon-Séjour pour partager de beaux moments en famille Chauffage individuel gaz + poêle à bois.
Maison construite en 1963, très bien entretenue, toiture entièrement refaite en 2024
Centre équestre attenant : prêt à l'emploi, 21 boxes à chevaux, Carrière, Rond de longe, Club house, Sellerie, Dépendance de 90 m² avec fosse et cave.
Accès direct aux chemins de balade : un atout incontournable, Extérieurs et potentiel Terrain de 7932 m², dont 4000 m² constructibles : idéal pour agrandissement, projets annexes ou logements supplémentaires.
Environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, avec un fort potentiel d’aménagement
Localisation : Monthyon (Seine-et-Marne) – À proximité de Meaux, des commerces, des écoles, et des axes routiers principaux. Un parfait équilibre entre campagne et accessibilité.
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception au charme unique et aux multiples possibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1790610 - Réf Superimmo : ANVXYUO2M
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Prix de vente : 790 000 €  | Prix au m² : 4 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 932 m² | Année de construction : 1963 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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