Vente maison 380 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montech (82700)

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2 375 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

À VENDRE - 82700 MONTECH - MAISON 160M² SUR PARCELLE DE 2800M²
Bienvenue dans cette CHARMANTE maison située dans un cadre au CALME. Cette maison de 160m² environ vous offre une entrée menant sur sa pièce de vie de 40m² et une cuisine ouverte de 15 m² accompagnée de son cellier. Vous trouverez également une salle de bain avec WC indépendants ainsi que 3 chambres équipées de rangements au rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 autres chambres avec rangements, une salle d'eau et un deuxième WC.
Côté extérieur, vous trouverez un terrain de 2800 m² environ sur lequel est implantée une PISCINE et sa POOL HOUSE ainsi qu'une terrasse pour profiter du grand air lors des beaux jours.
Egalement, un accès direct au Canal du Midi est à disposition.
Un double garage de 45m² environ vient compléter ce bien.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM5685-30-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZZWED

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 755 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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