Vente maison 39 900 €

160 m²

1 pièce 1 p

Montagudet (82110)

iad France - Severine Badoc vous propose: A Montagudet (82110), grange et pigeonnier 'A rénover' sur terrain de 3900 m² en pleine nature, potentiel brut avec vue dégagée. À seulement 5 min du charmant village médiéval de Lauzerte.
TRAVAUX STRUCTURELS CHIFFRES
- Maçonnerie mur extérieur - charpente & toiture = enveloppe d'environ 100 000€ (devis artisan).
Le bien se compose d’une grange en pierre d’environ 160 m² et d’un pigeonnier de 25 m². Des travaux de maçonnerie et de charpente sont à réaliser. L’électricité est accessible à 150 m, et l’eau peut être raccordée.
IDEAL POUR :
- Les amoureux de l’autonomie et de l’habitat alternatif : tiny house, éco-construction.
- Les créateurs en quête de quiétude : atelier d’artiste, résidence de travail au calme…
- Les investisseurs malins : terrain de loisirs, foncier à petit prix avec potentiel de valorisation.
- Les habitants du secteur : terrain complémentaire, espace potager, gîte ou logement d’appoint.
LES ATOUTS :
- Un lieu inspirant, sans voisin proche, avec une atmosphère propice à la création, au ressourcement ou à la reconnexion à l’essentiel.
-Pas de PLU : une liberté rare d’aménagement pour laisser libre cours à vos projets les plus innovants.
A PROXIMITE de :
- Lauzerte (4kms), village médiéval classée « Plus beaux villages de France »
- Moissac, Montauban, Montcuq,
- proche axe Toulouse, Agen et Cahors.

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SEVERINE BADOC - IAD

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