Vente maison 339 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monségur (47150)

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2 119 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Stéphane RIGAL - Capifrance

144 avis

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Description

Propriété de plain-pied en pierre, rénovée en 2017, d'une surface habitable de 160 m² et implantée sur un beau terrain arboré de 4 833 m².
Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, équipée d'une climatisation réversible, de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC et d'une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.
En annexe : garage de 30m2 avec portail électrique et appentis de 80m2.
Bien offrant une rénovation récente, un cadre agréable et de beaux volumes, idéal pour une résidence principale familiale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.932108

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340936687144 - Réf Superimmo : ANVXZYCW0

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 119 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 833 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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