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19
Vente maison 270 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Monclar-de-Quercy (82230)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Monclar-de-Quercy (82230)
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- 1 688 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied T7 à Monclar-de-Quercy, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le village. Située dans un environnement paisible, cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160 m²
Terrain : 2 418 m², arboré, piscinable, divisible et en partie clos
Pièces : 7, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses
Suite parentale : avec salle d'eau et dressing
Bureau : idéal pour une activité indépendante ou télétravail
Séjour : vaste et lumineux, parfait pour les moments en famille
Cuisine : ouverte et fonctionnelle
Sanitaires : 2 WC, une salle d'eau indépendante
Chauffage : poêle à granulés et pompe à chaleur
Garage : pour un stationnement sécurisé
Stationnement : parking extérieur et abris voitures
Terrasse : ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours
Construction : - 2006, construite sur micro pieux pour garantir sa longévité et conforme à la norme RT2012 pour une faible consommation d'énergie
Entrées / Portails : deux entrées séparées et indépendantes offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (division parcellaire)
Proche de toutes commodités : commerces, médecins, écoles, loisirs. Cette maison est en bon état et prête à accueillir votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 588906 )
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 830033649820 - Réf Superimmo : ANVXZ3OKI
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Prix de vente : 270 000 €  | Prix au m² : 1 688 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 418 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 5 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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