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21
Vente maison 315 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mézidon Vallée d'Auge (14270)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mézidon Vallée d'Auge (14270)
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- 1 969 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
14270 MEZIDON VALLEE D'AUGE – CONSTRUCTION 2022 – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE CHAUFFÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située proche du centre-ville de Mézidon vallée d'Auge.
Cette maison de 157 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'état général de la maison est impeccable, assurant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 38 m² avec une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une suite parentale avec accès à la terrasse et à la piscine.
La cuisine aménagée et équipée donne sur la cuisine d'été , idéale pour profiter des repas en extérieur, et également sur un W.C. séparé et une buanderie .
Le 1ᵉʳ étage se compose de 2 chambres confortables ,d'un grand palier qui fait office de bureau , d'une salle de bain avec W.C. et d'une grande terrasse de 20 m² exposée plein SUD.
La maison dispose également d'une dépendance de 50 m² , idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou pour créer un espace de vie supplémentaire , d'un garage , d'un grand jardin de 1500 m², d'un terrain de pétanque et d'un poêle à granulés.
Située à proximité de la gare, cette maison bénéficie également d'une garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit quant à sa qualité de construction récente.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE UNIQUEMENT SUR DEMANDE
Pour plus d'informations, contactez CAMPITIS THOMAS par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 31/01/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 174037 - Réf Superimmo : ANVXXS1RK
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 1 969 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 913 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 38 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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